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津投资本旗下“城运城寓”租赁住房项目以国企担当助力人民城市建设
文章来源： 天津国资公众号 发布时间：2025-09-05 19:29
今年以来，天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投资本”）持续深入贯彻落实习近平总书记视察天津重要讲话精神，紧紧围绕市委、市政府和市国资两委工作部署，聚焦“三新”“三量”，深耕主营业务板块，助力谱写中国式现代化天津新篇章。恰逢2025年上海合作组织峰会在天津召开，《天津日报》于9月1日在《幸福天津 人民城市——在提升城市治理现代化水平上善作善成》合集文章中，对津投资本旗下“城运城寓”租赁住房项目以国企担当助力人民城市建设，为来津新市民、青年人和一线务工人员解决租房后顾之忧进行了报道。
天津城市运营发展有限公司（以下简称“城运发展”）作为津投资本城市运营板块的重点企业，承载着“服务城市，保障民生”的重要使命，操盘的“城运城寓”项目稳步推进，在收购盘活存量资产、扩大租赁住房供给规模的基础上，积极回应民生需求。目前，已在河西区、南开区相继推出450余套租赁住房，今年下半年还将在和平区推出326套保障性租赁住房。同时，城运发展更加注重运营服务的提质及创新，坚持“面子”和“里子”并重，引入数智化系统管理，提供高品质管家服务，不断提升市民的租住体验。

智慧租住新体验

一站式服务，从咨询到入住无缝衔接

“城运城寓”以“租前专业咨询、租中高效带看、租后持续服务”三大环节为核心，构建标准化租赁服务体系。租前一对一精准匹配需求，租中高效带看实时响应，租后提供专属管家服务，定制化打造多元社群活动，践行“放心租、安心住”的品牌承诺。

科技化赋能管理

云安防+智能系统，织密租住安全网

“城运城寓”引入智慧化管理平台，深度融合云安防与智能系统，构建集远程监控、消防安全及用电监测于一体的智慧租住安全网体系，并实现与市住建系统实时联动，全面强化安全与居住体验，持续引领租住服务智慧升级。

品质生活新标杆

国资标准+暖心服务，定制个性化居住

“城运城寓”除了提供住前保洁、24小时安保、户内免费维修、便民百宝箱等基础服务，还配备了专属管家与个性化增值服务，全面响应租户多元化需求，以规范化、高品质的公寓管理，坚守国资运营品牌口碑，助力实现品质居住与个性生活的有机融合。未来还将联动城运发展旗下商业资源，全面打通会员权益体系，实现跨业态积分互通。

活力社区新生态

多元资源整合，打破社交孤岛

“城运城寓”以“城会玩儿”策展品牌为核心，打造多元复合文化空间，深度联动政府及国资平台资源，通过共创艺术快闪店、文创市集及主题艺术长廊等创新业态，系统构建“资源整合-内容生产-商业运营”全价值链体系，推动“文化赋能商业”的运营升级。同时，依托“城会玩儿”策展品牌开展多元社群活动，积极连接城市、空间与人群，构建兼具温度与活力的租住社区。

责任与温暖并行

公益共享空间传递国企社会责任

“城运城寓”携手天津市总工会、南开区总工会等持续拓展服务，设立工会驿站、共享职工书屋与共享职工之家，面向户外劳动者、租户与市民开放，提供休憩、阅读与活动场所，打造公益共享空间，传递国企社会责任。同时，“城运城寓”着力构建一键触达式社区平台，整合便民服务、生态合作、社群互动及政务对接等多维资源，让市民从“住有所居”迈向“住有优居”。
下一步，津投资本将牢记“四个善作善成”嘱托，继续雕琢“城运城寓”品牌建设，构建以“规范管理-数字运营-品质服务-社群生态-责任践行”五位一体的特色产品体系，打磨品质卓越、特色鲜明的国资租赁住房产品，把保障居民安居乐业作为履行国企社会责任的有力抓手，以民生“软实力”铸城市“硬内核”，为提升城市治理现代化水平添称加力。
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