“坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展。”习近平总书记强调，“旅游产业日益成为新兴的战略性支柱产业和具有显著时代特征的民生产业、幸福产业。”市政建设集团抢抓历史机遇，发挥文旅带动作用，深入挖掘集团文旅商康元素，推进文化旅游场景与消费市场深度融合，把资产资源禀赋转化为发展优势，让以文塑旅更多元、以旅彰文更精彩。

项目为王，构筑文旅商康融合新载体

文化是内涵、旅游是形体、项目是基础。市政建设集团围绕天津国际消费中心城市建设的决策部署，紧紧扭住项目建设“牛鼻子”，加快建设区域文旅中心，促进文旅商康产业融合大发展。

早知有盘山，何必下江南。天津盘山雄踞北京之东，有着“京东第一山”之美誉。 依托蓟州千年文化历史底蕴和盘山国家AAAAA级风景名胜区，重新定位、启动滨海盘山旅游度假区项目策划，全力打造集文化、观光、运动、购物、休闲、旅居为一体的国家级旅游度假目的地。

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积极融入京津冀协同发展走深走实，承接北京非首都功能疏解，以国家医保局“两中心”（国家医疗保障基金监管创新中心、国家医疗保障服务热线中心）入驻梅江南大岛办公楼为契机，统筹集团梅江南区域办公楼、商业、酒店等房产资源，突出文化、健康、商务三大功能业态，加快布局梅江南文化健康产业商务街区。

团泊健康城是水韵之城、安居之城，生态环境良好，教育资源富集，医疗资源顶配，交通高效便利。用足用好资源优势，立足高品质环团泊湖生态文旅圈，天津首家集体验式娱乐&运动潮玩为一体的文体潮流新标杆团泊乐动港于近日盛大召开招商发布会。

在南海之滨的广西钦州，伴随世纪工程—平陆运河的建设，瞰中国醉美内海茅尾海，邻中国第二大红树林湿地保护区，17公里海岸线和2300亩东盟生态园、33个原始湖泊，簇拥臻稀生态资源，万亩滨海旅居大盘——北部湾·钦海国际旅游度假区正在加快建设。

焕新升级，搭建文旅商康融合新场景

将文化基因注入“三量”工作，全力盘活存量，重塑产业业态，搭建更多融合消费新场景，助力区域经济发展。

坚持过“紧日子”，集团本部及所属4家企业“腾笼换鸟”，以集约化办公方式腾出经营性房产2.89万平米，整体打造梅江南文化健康产业商务街区。提升改造小岛会所，引入知名康复医院集团，进一步提升梅江南区域医疗、康养等产业聚集度。大岛商业广场进行整体装饰氛围调整，提升商家、游客体验感，整体出租率由75%提升到93%。

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团泊乐动港在原有古罗马风格建筑基础上进行全面焕新升级，融合高识别度时尚潮流元素，以现代简约的线条和时尚大气的色彩，搭配出充满活力与创意的商业空间。启新远，共璀璨，昔日“奥莱”精彩蝶变，今朝“乐动”异彩纷呈，团泊乐动港将以全新面貌于国庆75周年之际重装开业。

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重新策划定位的滨海盘山旅游度假区将历史文化IP与自然风光相融合，引领旅游发展新高地。文旅产业中心商业区以唐风意蕴为蓝本，坐落有璞安酒店、盘山书院、唐朝大酒店和风情商业街，再现唐之园林意境、建筑风骨。户外休闲娱乐综合体环境宜人，27洞高尔夫球场、高品质滑雪场、户外运动主题公园让人拥抱自然、畅享户外乐趣。田园文化休闲综合领略田园生活，春夏秋冬一年四季好风景。休闲度假小镇让人远离尘嚣、品味岁月静好。

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眼有星辰大海，心有繁花似锦。北部湾•钦海国际旅游度假区，前瞻运河湾区澎湃价值，根植人文度假生活初心，东盟生态园、滨海公园、酒店民宿群、生命健康监测中心、海上运动中心等配套设施在广西北部湾钦海国际旅游度假区已实景呈现。全龄教育、海畔商业街、邻里中心、温泉度假基地等全系康养住假配套等正在加快建设，丰富度假体验，乐活海居人生。

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以文为媒，放大文旅商叠加效应

梅江南·花田巷街区作为梅江南商业圈体系内年轻的街区品牌线，贴合梅江区域的人文生活风貌，融合现代都市与时尚创意，打造格调与创意并行、艺术与品味交叠的全新街区式商业新地标，为市民营造自然、松弛的社交体验空间，为梅江南文化健康产业商务街区汇聚人气、吸引人流。

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随着百姓生活水平的提高，高尔夫运动大众化趋势加速。松江高尔夫球会将每月的第一、第三个星期一作为“公众开放日”，让这项运动被更多人，特别是被青少年所认知、喜爱，为高尔夫发展注入更多新鲜血液。盘山高尔夫球会不断做足做精做深文旅开发文章，坚持真场地、真草皮、真体验，积极打造独具特色的研学活动，通过“文旅+体育”，寓教于游、寓游于趣。

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Liverse音宇宙全息音场作为文化与科技融合的演艺科技赋能创新产品，利用XR及全息影像技术功能，将线下演唱会和线上Live相结合，打造5G时代Live新体验。天津首家Liverse音宇宙项目落户团泊乐动港，顶级音乐流量IP将吸引全市乃至华北区域的潮流客群到场体验。“运动、亲子、餐饮、娱乐、购物、潮玩”六大TOP级主力业态汇集，一批天津首店、静海首店引入，将为消费者提供一个更优质、更新奇、更个性化的消费体验场所。

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文旅商康“融”起来、“诗与远方”竞芳华。城市更新作为城市高质量发展的重要举措，也是文旅商康全面融合发展的新空间载体。市政建设集团统筹国资系统资源，加快策划实施城市更新项目，注入更加丰富的文旅商康元素、内容，提升城市经济品质、人文品质、生态品质、生活品质，绘就“诗与远方”新图景。