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和平区西康路、成都道站TOD片区城市更新项目最新进展
文章来源： 天津国资公众号 发布时间：2025-09-25 17:25
近日，由天津轨道交通集团所属城市发展公司负责实施的和平区西康路、成都道站TOD片区城市更新项目地块控规修改必要性论证顺利取得天津市政府批示。
西康路、成都道站TOD片区城市更新项目位于天津市和平区，其中西康路站TOD片区紧邻地铁3、8号线换乘站西康路站，成都道站TOD片区紧邻地铁8号线成都道站。项目更新区域占地面积约14.2公顷，涉及5个老旧小区，建筑面积约18.1万平方米，新建区建筑面积约2.33万平方米。

成都道站TOD片区城更项目效果图

项目以TOD模式为核心引擎，深度探索轨道站点周边“TOD一体化更新”路径，通过强化站城联动机制，充分释放轨道站点对周边区域的辐射带动效能，进一步提升城市功能聚合度；始终聚焦民生需求，以优化站点周边小区居住环境品质、营造浓厚生活氛围为重点，围绕地铁站构建便捷高效的“15分钟生活圈”，打造集生活便利、生态宜居、配套完善、功能复合于一体的一站式社区中心，实现城市空间与民生福祉的同步升级。
本次控规修改必要性论证工作的圆满完成，不仅是项目推进历程中的关键里程碑，更标志着地块开发前期核心筹备工作取得突破性进展。为了高效推动控规修改方案的审批，提前开展控规修改方案预研究，为后续各项规划落地与建设实施扫清了关键障碍。下一步，城市发展公司将根据实施方案，持续推动地块控规修改方案、细分导则等报批工作，加快新建区土地出让节奏与项目建设步伐，全力保障开发进程高效有序。
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